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Laborables y festivos

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Constitución de la Comunidad

- Obtención del C.I.F. de la Comunidad ante la Agencia Tributaria.
- Adquisición de Libro de Actas y Legalización en el Registro de la Propiedad.
- Apertura de la cuenta bancaria de la Comunidad negociando las mejores condiciones del mercado.
- Solicitud de varios proyectos de seguros para que el Presidente y la Junta elijan el más ventajoso.
- Solicitud de presupuestos para la contratación de los servicios necesarios
- Redacción de los Estatutos y Normas de Régimen Interior para su presentación a la Junta.

 

Gestión contable

Elaboración de las cuentas anuales.
- Rendición anual de cuentas ante la Junta de Propietarios.
- Información Trimestral documentada de la situación económica financiera de la Comunidad.
- Confección anual de presupuesto de gastos generales previsibles y ordinarios de la Comunidad.
- Seguimiento del presupuesto anual.
- Información puntual de las desviaciones presupuestarias.

 

Asesoramiento Legal

- Custodia, exhibición y explicación a los propietarios de todos los documentos propios de la Comunidad.
- Preparación de convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Asistencia a la Junta General Ordinaria anual donde se aprobarán cuentas y presupuestos.
- Interpretación Juridico-Legal de los acuerdos adoptados por las Juntas.
- Requerimiento extrajudicial de impagados. Seguimiento y gestiones extrajudiciales de cobro.
- Asesoramiento jurídico gratuito.

 

Gestión de la comunidad

- Gestión y tramitación de asuntos propios de la Comunidad ante las distintas Administraciones Públicas.
- Gestión de la tesorería de la Comunidad.
- Gestiones en Bancos y Cajas de ahorros, companías suministradoras, oficinas de correos.
- Ejecución de los acuerdos adoptados y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
- Seguimiento del buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios.
- Solicitud de presupuestos y seguimiento de las obras que se lleven a cabo en la Comunidad.

 

Asesoramiento Laboral

- Asesoramiento en la contratación de servicios técnicos y empleados de la finca.
- Confección y gestión de contratos, nóminas, seguros sociales e impuestos de los empleados de la finca.
- Control del personal contratado por la Comunidad con visitas a la finca y elaboración de un calendario de trabajo y mantenimiento.