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Laborables y festivos

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Constitución de la Comunidad

– Obtención del C.I.F. de la Comunidad ante la Agencia Tributaria.
– Adquisición de Libro de Actas y Legalización en el Registro de la Propiedad.
– Apertura de la cuenta bancaria de la Comunidad negociando las mejores condiciones del mercado.
– Solicitud de varios proyectos de seguros para que el Presidente y la Junta elijan el más ventajoso.
– Solicitud de presupuestos para la contratación de los servicios necesarios
– Redacción de los Estatutos y Normas de Régimen Interior para su presentación a la Junta.

Gestión contable

Elaboración de las cuentas anuales.
– Rendición anual de cuentas ante la Junta de Propietarios.
– Información Trimestral documentada de la situación económica financiera de la Comunidad.
– Confección anual de presupuesto de gastos generales previsibles y ordinarios de la Comunidad.
– Seguimiento del presupuesto anual.
– Información puntual de las desviaciones presupuestarias.

Asesoramiento Legal

– Custodia, exhibición y explicación a los propietarios de todos los documentos propios de la Comunidad.
– Preparación de convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
– Asistencia a la Junta General Ordinaria anual donde se aprobarán cuentas y presupuestos.
– Interpretación Juridico-Legal de los acuerdos adoptados por las Juntas.
– Requerimiento extrajudicial de impagados. Seguimiento y gestiones extrajudiciales de cobro.
– Asesoramiento jurídico gratuito.

Gestión de la comunidad

– Gestión y tramitación de asuntos propios de la Comunidad ante las distintas Administraciones Públicas.
– Gestión de la tesorería de la Comunidad.
– Gestiones en Bancos y Cajas de ahorros, companías suministradoras, oficinas de correos.
– Ejecución de los acuerdos adoptados y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
– Seguimiento del buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios.
– Solicitud de presupuestos y seguimiento de las obras que se lleven a cabo en la Comunidad.

Asesoramiento Laboral

– Asesoramiento en la contratación de servicios técnicos y empleados de la finca.
– Confección y gestión de contratos, nóminas, seguros sociales e impuestos de los empleados de la finca.
– Control del personal contratado por la Comunidad con visitas a la finca y elaboración de un calendario de trabajo y mantenimiento.